L’humidité de construction est un problème courant dans les toitures plates. Dans cet article, nous mettons en évidence leurs symptômes les plus courants et les causes, mais donnons aussi des conseils pour prévenir et traiter les problèmes d’humidité de construction.
Qu’est-ce que l’humidité de construction ?
L’humidité de construction est l’humidité accumulée dans les matériaux lors de la construction d’un bâtiment. Elle peut provenir du béton, du mortier, du plâtre, de la peinture et de nombreux autres matériaux de construction contenant de l’eau. En outre, l’humidité de construction peut résulter d’une accumulation d’humidité piégée parce qu’il a plu avant la pose de l’étanchéité ou parce que l’on a utilisé un matériau d’isolation qui n’était pas complètement sec.
Humidité de construction dans les toitures plates
Tous les éléments de construction et types de toiture peuvent présenter de l’humidité de construction, mais ce sont surtout les toitures plates qui y sont le plus exposées. Il s’agit souvent d’une accumulation d’humidité sous le pare-vapeur (dans la forme de pente ou le support de toiture) ou même dans la couche d’isolation (entre le pare-vapeur et l’étanchéité de toiture).
Conseil
- Pour les formes de pente, optez de préférence pour du mortier traditionnel. Le béton léger (béton cellulaire, par exemple) contient beaucoup d’eau et est sensible à l’humidité et au gel.
- Assurez-vous qu’il y ait le moins d’humidité possible emprisonnée dans le complexe de toiture en posant le plus vite possible un pare-vapeur étanche à l’eau sur la forme de pente.
Problèmes d’humidité intérieure
Lorsque l’humidité d’un bâtiment est emprisonnée dans une toiture plate chaude, la membrane d’étanchéité empêche l’assèchement par l’extérieur. L’humidité migre alors vers l’intérieur, avec tous les problèmes d’humidité que cela implique.
Délamination des plaques multiplex
Dans les toitures plates, l’humidité de construction peut s’accumuler non seulement dans la forme de pente, mais aussi dans les ouvertures des blocs de maçonnerie utilisés pour la réalisation des rives. Cela peut entraîner de la condensation dans les relevés de toiture et donc une délamination des plaques de multiplex utilisées pour fermer le mur creux. Notez que l’humidité de construction n’est pas toujours en cause. Le multiplex peut également se délaminer parce que la qualité du bois et/ou le collage ne sont pas adaptés à cet usage.
Conseil
- Optez pour un type de bois et une colle capables de supporter la charge d’humidité nécessaire (classe d’usage 2, environnement humide).
Problèmes d’adhérence avec le pare-vapeur
Si vous appliquez un pare-vapeur avant que l’humidité de construction ne soit complètement évaporée ou drainée, il se peut que celui-ci n’adhère pas comme il le faut. Les coins peuvent alors se décoller ou des bulles d’air peuvent se former. Ce genre de problèmes d’adhérence est plus fréquent sur les toitures plates avec une forme de pente en béton léger (en béton cellulaire, par exemple).
Conseil
- Utilisez du mortier ordinaire pour une adhérence optimale du pare-vapeur.
Cloquage
L’humidité et/ou l’air emprisonnés entre l’isolant et l’étanchéité ou entre deux couches d’étanchéité peuvent provoquer un cloquage. Dans la plupart des cas, le cloquage est un problème plutôt d’ordre esthétique que fonctionnel, mais il vaut parfois mieux prévenir que guérir pour que vos clients restent satisfaits.
Conseil
- Évitez l’emprisonnement de l’air ou de l’humidité entre les membranes d’étanchéité.
Humidité de construction dans les toitures compactes
Les toitures compactes sont une composition spécifique et relativement récente de toiture plate caractérisée par une isolation qui se trouve entre les gîtes en bois du support de la toiture. Étant donné que la structure en bois est en général installée par un entrepreneur différent de celui qui installe l’étanchéité du toit (et que les travaux ne sont pas toujours exécutés immédiatement l’un après l’autre), l’eau de pluie a le temps de s’infiltrer. Résultat : le risque d’humidité de construction augmente. De plus, le séchage d’une toiture compacte est très lent, d’où la nécessité de prendre des mesures de précaution adéquates.
Conseil
- Utilisez un matériau d’isolation fibreux perméable à la diffusion de vapeur (pas de mousses synthétiques).
- N’appliquez pas de matériau de finition étanche à la vapeur contre le plafond (les plaques de plâtre sont préférables aux plaques de types OSB et multiplex).
- Chauffez et aérez suffisamment le bâtiment (surtout en hiver).
- Maintenez le plancher au sec.
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L’humidité de construction peut être lourde de conséquences et les causes en sont multiples. Nous vous en avons listé quelques-unes ci-dessus, mais vous en découvrirez plus dans notre manuel spécialement destiné aux couvreurs. Nous y donnons également de nombreux conseils supplémentaires pour prévenir et résoudre les autres problèmes d’humidité en toiture tels que les infiltrations d’eau et la condensation.