Infiltrations d’eau : découvrez nos conseils spécialement adressés aux couvreurs et étancheurs

L’eau qui s’infiltre dans un bâtiment via une toiture à versants peut causer d’importants dégâts esthétiques et structurels. C’est pourquoi vous devez accorder une attention particulière aux noues et redoubler de prudence au niveau des jonctions avec les autres éléments de construction.  

Noue 

Dans les noues, les eaux de pluie provenant de deux versants de toiture adjacents affluent en grande quantité. Étant donné que les tuiles sont ici découpées pour suivre la forme de la gouttière, elles sont plus sensibles aux infiltrations d’eau. Pour éviter une telle infiltration d’eau, veillez donc à ne pas interrompre la sous-toiture au niveau de la noue. Assurez-vous que les tuiles chevauchent suffisamment la gouttière.  

Conseil 

• Laissez les tuiles chevaucher la noue d’au moins 80 mm. 

Jonction avec une façade en butée (mur creux) 

Le raccord entre une toiture à versant et une façade en butée est aussi plus facilement sujet aux infiltrations d’eau. L’eau de pluie peut pénétrer au travers de la façade du bâtiment parce qu’un solin dépasse au-dessus de la membrane de drainage. 

Conseil 

• Placez toujours les solins sous la membrane de drainage de la coulisse du mur creux. Le contre-solin doit être positionné juste en dessous du drainage de la coulisse.  

Jonction d’une toiture plate avec un versant de toiture 

Le risque d’infiltration d’eau est également plus élevé là où un versant de toiture est raccordé à une toiture plate. Il se peut que l’étanchéité de la toiture plate ne soit pas suffisamment relevée sous la sous-toiture.  

Conseil 

• Relevez l’étanchéité de toiture d’au moins 150 mm et dans tous les cas au-dessus de la rive de la toiture plate ou des éventuelles gargouilles. 

Dans les toitures plates, il est plus qu’essentiel d’appliquer une étanchéité à l’eau durable étant donné que l’eau s’écoule moins rapidement que sur les toitures à versants. C’est pourquoi il convient d’accorder une attention particulière aux détails et aux jonctions de la toiture.  

Jonction avec un mur creux 

Dans les toitures plates, le risque d’infiltration d’eau est plus élevé lorsque l’étanchéité de toiture se superpose à la membrane de drainage du mur creux, ce qui provoque une stagnation de l’eau dans la coulisse et, à long terme, une dégradation de la finition intérieure.  

Conseil 

• La membrane de drainage du mur creux doit recouvrir le solin, et ce dernier doit recouvrir l’étanchéité de la toiture.  

Jonction avec des portes (-fenêtres) 

Dans les toitures-terrasses, l’eau peut pénétrer entre un seuil et le relevé de l’étanchéité de toiture. Cela se produit souvent lorsque l’étanchéité s’arrête devant le seuil de fenêtre au lieu d’être remontée en l’enveloppant, ou lorsqu’elle n’est pas remontée assez haut. 

Conseil 

• La hauteur du relevé d’étanchéité doit mesurer au minimum 150 mm par rapport au niveau d’étanchéité et l’étanchéité doit être remontée derrière le seuil. 

Jonction avec un système composite d’isolation thermique de façade par l’extérieur avec enduit (ETICS) 

L’eau de pluie est capable de se frayer un chemin entre un système d’isolation de façade par l’extérieur (ETICS) et l’étanchéité au niveau de la rive de toiture si les raccords d’étanchéité ne sont pas correctement effectués.  

Conseil 

• Posez la membrane d’étanchéité avant d’appliquer le système d’isolation de façade (ETICS).  

Stagnations (formation de flaques d’eau) 

Les stagnations d’eau sont malheureusement inévitables sur les toitures plates. Heureusement, ces petites flaques d’eau n’engendrent en soi aucun problème particulier tant qu’elles restent limitées. En tant que professionnel de la toiture, vous devez évidemment prendre des mesures de précaution pour contenir la stagnation d’eau dans les limites de l’acceptable. 

Conseil 

• Une toiture plate doit avoir une pente d’au moins 2 % pour limiter la stagnation d’eau.