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1. Tôle métallique profilée
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2. Isolation thermique initiale
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3. Etanchéité initiale et pare-vapeur actuel
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4. Nouvelle isolation thermique (épaisseur en fonction de la réglementation en vigueur)
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5. Etanchéité de toiture
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6. Isolation du relevé
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7. Finition du bard du panneau sandwiche et support de l'étanchéité
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8. Remontée du relevé de toiture initial
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9. Structure métallique (profilT) à la hauteur des jonction de panneaux de façade
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10. Panneaux de façades existants en béton cellulaire
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11. Panneau sandwich (épaisseur minimale fonction de la réglementation en vigueur)
- 12. Couvre-mur métallique
Spécifications :
Il s'agit de la rénovation thermique d'un bâtiment industriel, dont la toiture plate a, à l'origine, été isolée thermiquement au moyen d'une couche d'isolation mince, combinée ou non à un pare-vapeur. La façade a été construite à l'aide d'éléments de mur en béton cellulaire. Le détail présenté ici concerne la rénovation simultanée de la façade et de la toiture plate. Si l'on commence par réaliser seulement l'une des deux, on veillera à éviter un blocage.
Lors de la rénovation de la toiture plate, on prévoira à cet effet un débord de toiture suffisant pour la mise en oeuvre de l'isolation de façade.
Lors de la rénovation de la façade, on augmentera la hauteur du relevé d'étanchéité, si nécessaire.
Façade :
Il convient de s'assurer que le mur en béton cellulaire est suffisamment résistant pour y ancrer mécaniquement les éléments sandwiches. On appliquera un mastic sur le pourtour et sur les diagonales de la face arrière du panneau sandwich avant le vissage dans le béton cellulaire, afin d'éviter la convection d'air entre le panneau et le béton.
L'étanchéité à l'air du mur dépendra de la finition intérieure (enduit, p. ex.).
Toiture :
Lors de la rénovation d'une toiture plate, des sondages doivent systématiquement être réalisés afin de vérifier l'état de cette dernière (humidité emprisonnée, type de matériaux, épaisseur des matériaux dans le complexe toiture, etc.). Si, à l'origine, le complexe toiture était dépourvu de pare-vapeur, il importe de s'assurer que l'ajout d'un isolant supplémentaire n'engendrera pas de problèmes de condensation interne. Si le climat intérieur reste inchangé et qu'aucun problème d'humidité n'a été détecté dans le complexe toiture, le risque sera inexistant. Dans le cas contraire, on veillera à ce que l'isolant supplémentaire ait une valeur d'isolation supérieure à celle de l'isolant en place (règle générale : x 1,5). Pour plus d'informations à ce sujet, on consultera le Buildwise Magazine 2016/1.
L'étanchéité de toiture existante peut éventuellement être conservée et servir de pare-vapeur, sauf s'il s'agit d'une étanchéité en PVC. Dans ce dernier cas, on rehaussera les relevés du pare-vapeur existant sous l'isolation d'origine ou on placera un nouveau pare-vapeur au-dessus de l'isolation.
L'expérience a montré que, dans le passé, on ne plaçait généralement pas de profilé en L à la périphérie de la toiture pour reprendre les déformations différentielles de la façade et de la toiture, contrairement aux prescriptions des NIT 239 et 244. Si l'on constate, de ce fait, la formation de plis dans l'étanchéité de toiture, celle-ci doit être détachée et réparée avant de pouvoir servir de pare-vapeur dans le nouveau complexe toiture. Dans le cas où la façade est, comme ici, postisolée thermiquement, il n'est pas nécessaire de prévoir un profilé en L supplémentaire, puisque l'isolation supplémentaire de la façade réduira les mouvements thermiques des éléments de mur.
Si le relevé des éléments en béton cellulaire n'est pas suffisant, ces derniers devront être rehaussés à l'aide, par exemple, d'une poutre en bois, laquelle sera ancrée chimiquement dans ces éléments. Dans ce cas, l'étanchéité présente sur le dessus du mur en béton cellulaire peut être conservée. Une solution alternative consiste à coller un bloc de béton cellulaire sur le mur, mais l'étanchéité existante doit alors être enlevée.
L'étanchéité de toiture doit se prolonger jusqu'au côté extérieur du panneau en contreplaqué. On peut y fixer soit un couvre-mur, soit un profilé de rive muni d'une bande périphérique supplémentaire, comme illustré ici.
Un isolant doit être placé contre le relevé (n° 6) lorsque les profilés en T soudés au-dessus des colonnes (n° 9) sont plus hauts que la couche d'isolation de la toiture plate. Ces profilés sont nécessaires pour ancrer les panneaux en béton cellulaire supérieurs.