La présence d’eau dans un vide sanitaire est-elle acceptable ?

La présence d'eau dans un vide sanitaire n'est pas problématique. 

Les vides sanitaires sont généralement dépourvus de dispositifs de protection contre les infiltrations d’eau, car ces dernières n’ont souvent aucun effet néfaste à ces endroits (voir NIT 250). 

Il est cependant nécessaire de prendre des mesures pour que ces infiltrations n’aient aucune conséquence, à savoir : 

• une bonne ventilation du vide sanitaire. On préconise la création d’ouvertures réparties uniformément sur le périmètre du bâtiment afin que l’air circule sur toute la surface. Les sections d'ouverture doivent être égales à : 
  • 1/500e de la surface du vide si le fond est protégé par une feuille étanche
  • 1/250e de la surface du vide s’il n’y a pas de protection

• une coupure capillaire au-dessus des murs enterrés pour éviter les remontées capillaires pouvant dégrader les finitions intérieures
• une membrane anticapillaire sous la chape si le revêtement de sol est sensible à l’humidité. 

De plus amples informations sont disponibles dans nos publications :

• Détails de référence pour les constructions enterrées (NIT 250)
  Les premiers chapitres de cette NIT sont consacrés aux différentes techniques de protection des caves contre les infiltrations d'eau.Le chapitre suivant présente les différents détails de référence sous forme de fiches, classées en fonction de la technique de protection choisie.
  
  
• Fondations de maisons (NIT 147)
  

  Les questions relatives aux fondations courantes sont abordées en détail : semelles en maçonnerie ou en béton armé ou non, isolées ou continues, radiers rigides ou semi-rigides, fondations profondes ou certains types courants de pieux. Ce texte traite également des principes théoriques juges utiles pour expliquer le problème des fondations ainsi que de la conception et de l'exécution des fondations.

   

  En outre, vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquemment posées concernant les travaux de construction et l'entreprise générale.