La présence d’eau dans un vide sanitaire est-elle acceptable ?

La présence d'eau dans un vide sanitaire n'est  pas problématique. 

Les vides sanitaires sont généralement dépourvus de dispositifs de protection contre les infiltrations d’eau, car ces dernières n’ont souvent aucun effet néfaste à ces endroits (voir NIT 250). 

Il est cependant nécessaire de prendre des mesures pour que ces infiltrations n’aient aucune conséquence, à savoir : 

• une bonne ventilation du vide sanitaire. On préconise la création d’ouvertures réparties uniformément sur le périmètre du bâtiment afin que l’air circule sur toute la surface. Les sections d'ouverture doivent être égales à : 

• 1/500e de la surface du vide si le fond est protégé par une feuille étanche 

• 1/250e de la surface du vide s’il n’y a pas de protection 

• une coupure capillaire au-dessus des murs enterrés pour éviter les remontées capillaires pouvant dégrader les finitions intérieures 
• une membrane anticapillaire sous la chape si le revêtement de sol est sensible à l’humidité.