De regelgeving rond tijdelijke bemalingen op werven verandert, wat een impact heeft op projectontwikkelaars, architecten en aannemers. Een doordachte aanpak van het grondwaterbeheer vanaf de start van een project is cruciaal om vertragingen en extra kosten te vermijden. We helpen je daarbij met praktische inzichten en oplossingen om je werf futureproof te maken!
Midden mei 2022 klonken in het nieuws berichten over droogte en dalende grondwaterstanden, terwijl op sociale media frustratie groeide over water dat op werven werd opgepompt en geloosd. De roep om duurzamer waterbeheer werd steeds luider.
Als reactie hierop zijn strengere regels rond waterbeheer ingevoerd, met gevolgen voor tijdelijke bemalingen bij bouwprojecten. Op 21 juni 2024 keurde de Vlaamse Regering de Grondwatertrein goed, wat vastgoedprojecten confronteert met complexere milieuregels en bijkomende kosten. Op deze pagina vind je alle informatie om hier mee om te gaan.
Blijf op de hoogte van het laatste nieuws via dé referentiewebsite van de sector!
Bemalingen op bouwwerven zijn vaak noodzakelijk voor een hele reeks ondergrondse bouwwerkzaamheden: parkings, kelders, liftputten, zwembaden en hemelwaterputten, maar ook voor de aanleg van wegen, tunnels, rioleringen, leidingen en waterbouwwerken.
Om de opgepompte hoeveelheid grondwater te minimaliseren, is een grondige beheersing van de bemalingstechnieken en het terugbrengen van het bemalingswater in de ondergrond essentieel. In onze Technische Voorlichting 292 vind je wat je moet weten om hiermee om te gaan.
Buildwise en Embuild Vlaanderen hebben de handen in elkaar geslagen om in het kader van het COOCK-project ‘Grondwaterbeheersing bij bouwprojecten’, gesubsidieerd door VLAIO, kennis over waterbesparende technieken te verspreiden naar aannemers en andere bouwprofessionals.
Een idee voor innovatie? Wij helpen je graag verder! Klik hier voor meer informatie.
In het kader van het COOCK-project werden verschillende werven gevolgd waar grondwaterbeheersing cruciaal bleek. Bekijk zeker de reportages over deze werven of lees de projectfiches:
Zo ga je best om met de omgevingsvergunning!
Sinds 2022 moeten in Vlaanderen de mogelijke milieueffecten van een bronbemaling beoordeeld worden bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor een bouwproject.
Het aanvragen van een omgevingsvergunning voor een bemaling is complex en tijdrovend door de uitgebreide studies die nodig zijn om het bemalingsconcept te bepalen en de impact op de omgeving te beperken.
Je moet immers heel wat in overweging nemen: het cumulatieve effect van meerdere bemalingen, de invloed van de seizoenen, aanwezige bodemverontreiniging, de grondwaterkwaliteit, de aanwezigheid van beschermde natuurgebieden… Buildwise zorgt voor klaarheid in het artikel over 'Milieuaspecten voor tijdelijke bemalingen'.
Bij bouwprojecten waarbij grondwaterverlaging nodig is, is een transdisciplinaire aanpak onmisbaar. Een nauwe samenwerking tussen verschillende partijen – van opdrachtgever en architect tot studiebureau, aannemers en specialisten in funderingen en bemaling – zorgt voor een vlot en verantwoord proces.
Daarnaast spelen bevoegde instanties zoals de VMM, Leefmilieu Brussel, de SPW en gemeentelijke overheden een cruciale rol. Steeds vaker worden ook milieu-, bodem-, boom- en landbouwexperts betrokken om de impact op de omgeving zorgvuldig te beheersen.
Wij helpen je graag verder!